Sous notre toit - Balado sur le logement au Canada (SCHL)

SCHL / CMHC · Français

French-language counterpart of CMHC's In-House: housing market, mortgage market stress and renewals, housing supply.

Status: active · Société canadienne d'hypothèques et de logement · in French

Episodes

1. Oct 27, 202610 min

   Marché hypothécaire : les tensions demeurent inchangées au Canada, mais augmentent dans certaines régions

   Les difficultés chez les emprunteurs hypothécaires demeurent contenues à l’échelle nationale, mais la pression augmente de façon inégale selon les régions. Écoutez Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, décrire les conclusions du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de l’automne 2026. Il nous expliquera : Où les taux de prêts hypothécaires en souffrance devraient augmenter d'ici le milieu de 2027 Pourquoi les comptes en souffrance...

2. Oct 1, 20269 min

   La construction de logements destinés à la location atteint un sommet historique au Canada, mais qu’en pensent le secteur?

   Dans cet épisode de Sous notre toit, Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, se joint à notre animatrice Joelle Hamilton pour analyser les principaux résultats de l’Enquête sur la construction de logements locatifs au Canada de 2026. 🔍 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : Pourquoi 49 % des promoteurs sont pessimistes à l’égard des perspectives à court terme Incidence des retards dans l’approbation, de la conjoncture du marché et les conditions du financem...

3. Sep 10, 202611 min

   Le rythme de la construction résidentielle doit doubler au Canada

   Dans cet épisode de Sous notre toit, nous analysons le dernier Rapport sur l’offre de logements de la SCHL. Joignez-vous à notre économiste en chef adjoint pour explorer des sujets comme les suivants : 🏠 Le Canada a besoin d’environ 417 000 à 469 000 logements par année pour retrouver le niveau d'abordabilité du logement observé avant la pandémie d’ici 2036. 📉 Le ralentissement de la construction résidentielle devrait être plus marqué que celui de la demande. ⚠️ La con...

4. Jul 29, 202613 min

   Pourquoi est-il encore si difficile de trouver un logement dans le Nord?

   En 2025, la demande de logements a ralenti et l’abordabilité s’est améliorée dans le Nord du Canada. Alors, pourquoi la pénurie de logements demeure-t-elle si importante? Dans cet épisode, nous discutons des principaux constats du plus récent Rapport sur le logement dans le Nord avec l’économiste en chef adjoint de la SCHL, Aled ab Iorwerth. Joignez-vous à nous pour mieux comprendre les réalités du logement à Whitehorse, Yellowknife et Iqaluit. Des coûts de construction élevés à ...

5. Jul 22, 202612 min

   Les prix baissent. Alors pourquoi les acheteurs attendent-ils encore?

   Dans cet épisode de Sous notre toit, nous décortiquons la plus récente mise à jour des Perspectives du marché de l’habitation de la SCHL. Ce rapport aborde l’avenir de l’économie, du prix des habitations, des marchés locatifs et de l’offre de logements. Notre économiste en chef adjoint explique : • pourquoi la croissance économique devrait demeurer lente en 2026; • pourquoi la demande de logements est restée plus faible que prévu malgré l’amélioration de l’abordabilité;&nbsp...

6. Jun 9, 202622 min

   Marché locatif au Canada en 2026 : Les loyers diminuent-ils vraiment? Explication du rapport de mise à jour

   Dans beaucoup de villes canadiennes, les loyers demandés diminuent et les taux d’inoccupation des logements récents augmentent, mais ce n’est pas tout le monde qui en profite. À première vue, il semble que le marché locatif soit enfin en train de se détendre au Canada. Alors, pourquoi tant de locataires se sentent-ils encore sous pression? Dans cet épisode de Sous notre toit, l’animatrice Joelle Hamilton discute avec Tania Bourassa-Ochoa, économiste en chef adjointe à la SCHL. Ensemble, elles...

7. May 20, 202617 min

   Les emprunteurs hypothécaires se sont exprimés : Qu’ont-ils dit au sujet de l’achat d’une habitation et des prêts hypothécaires?

   Nous avons parlé à plus de 4 100 emprunteurs hypothécaires au Canada. Nous avons sondé ces gens, qui ont emprunté pour acheter une propriété ou encore qui ont refinancé ou renouvelé leur prêt hypothécaire, afin de connaître leur opinion sur l’achat d’une propriété et sur les prêts hypothécaires. Nous avons aussi voulu savoir vers qui ils se sont tournés pour avoir de l’aide pendant leurs démarches. Sabrina Guay, spécialiste à la SCHL, présente ce qu’ils ont dit.

8. May 12, 202614 min

   Marché hypothécaire canadien en 2026 : Renouvellements, taux variables et risque | balado Sous notre toit de la SCHL

   Le marché hypothécaire canadien était à la croisée des chemins en 2025. Dans cet épisode de Sous notre toit, nous examinons ce que les données nous indiquent réellement. L’animatrice Joelle Hamilton accueille Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, pour discuter du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels du printemps 2026. Ils abordent ce qui a entraîné la plus grande vague de renouvellements de mémoire récente, les raisons pour lesquelles les emprunteurs r...

9. Apr 24, 20268 min

   Construire des maisons modulaires pour le Nord canadien | Sous notre toit

   Sous notre toit, c’est bien plus que des tendances et des données du marché. Les gens et les programmes sont au cœur de notre balado. Nous partageons des histoires de personnes qui sont directement touchées par notre financement, partout au pays. Aujourd’hui, nous vous présentons Amanda Doiron et Stuart Rostant, des promoteurs de logements dans le Nord. Partenaires dans la vie et le travail, ils se sont rencontrés au Canada et ont commencé leurs carrières à Trinité-et-Tobago avant de déménage...

10. Mar 17, 202623 min

    Offre de logements en 2025 : un répit aujourd’hui, des risques demain?

    Là où l’activité s’accélère dans le secteur canadien de l’habitation, et là où les pressions augmentent peu à peu, sous la surface. Joignez-vous à notre économiste en chef adjointe, Tania Bourassa-Ochoa, qui décrit les principales constatations de notre dernier Rapport sur l’offre de logements. Écoutez cet épisode pour obtenir de précieux renseignements et rester au fait des dernières tendances en matière de logement!

11. Feb 10, 202617 min

    Perspectives nationales du marché de l’habitation 2026 : Que se passera-t-il avec les prix, les logements locatifs et la construction?

    Dans cet épisode de Sous notre toit, nous décortiquons le rapport Perspectives du marché de l’habitation 2026 de la SCHL. Ce rapport aborde l’avenir de l’économie, du prix des habitations, des marchés locatifs et de l’offre de logements. Notre spécialiste passe en revue ce qui suit : • Pourquoi la croissance économique devrait être faible en 2026 • Ce que signifie le ralentissement de la croissance démographique pour la demande de logements • Pourquoi la construction devrait dimin...

12. Jan 6, 202618 min

    Revue de l’année 2025 pour le marché canadien du logement : offre, logements locatifs et tendances à venir

    Le système canadien du logement a connu des changements majeurs en 2025. Cet épisode consacré à la revue l'année aborde les thèmes clés qui ont marqué l'année et les perspectives pour 2026. L'économiste en chef Mathieu Laberge se joint à l'animatrice Joelle Hamilton pour explorer les thèmes suivants : • Les obstacles structurels persistants qui ralentissent la construction de logements • L’écart croissant dans l’offre de logements au Canada et la raison pour laquelle ...

13. Dec 11, 202517 min

    Marché locatif canadien de 2025 : taux d’inoccupation en hausse, loyers en évolution

    Le marché locatif canadien évolue rapidement. Le taux d’inoccupation est en hausse, l’offre augmente, les loyers des logements avec roulement de locataires diminuent et les locataires ont enfin plus de choix. Dans cet épisode de Sous notre toit, Tania Bourassa-Ochoa, économiste en chef adjointe à la SCHL, présente les principales conclusions du Rapport sur le marché locatif de 2025 et explique ce que cela signifie pour l’abordabilité, la demande et l’offre. Elle décrit aussi les tendanc...

14. Nov 19, 20259 min

    Que signifient les tendances hypothécaires de 2025 au Canada pour les emprunteurs et les prêteurs?

    Le marché hypothécaire canadien évolue. Le Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de l’automne 2025 révèle les changements qui auront une incidence sur les emprunteurs, les prêteurs et les perspectives du marché de l’habitation. Dans cet épisode de notre balado Sous notre toit, l’animatrice Joelle Hamilton et Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, discutent des sujets suivants : ✔ Pourquoi les prêts hypothécaires à taux fixe sont-ils red...

15. Oct 8, 202512 min

    Comment créer un système de logement qui favorise la croissance à long terme?

    Nous devons éliminer les obstacles pour les municipalités afin qu’elles puissent accélérer la construction et avoir un impact durable sur l’offre de logements. Nous avons rencontré deux experts de la SCHL ‒ Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint, et Chris Woodcock, directeur des relations gouvernementales et chef du Fonds pour accélérer la construction de logements ‒ pour discuter des freins à la construction résidentielle et des mesures audacieuses qu’il faut prendre afin d’accélérer l...

16. Sep 10, 20258 min

    Ép. 3 — Visages du logement : Logement abordable et communauté avec services de soutien pour les personnes âgées du Nord

    Dans cet épisode, nous rencontrons Dale, une personne âgée qui s’est retrouvée seule et en situation d’itinérance pendant un hiver dans le Nord. Elle a passé quelques nuits chez des amis, mais avait désespérément besoin d’une solution à long terme. C’est à ce moment-là qu’elle a trouvé le pavillon Aven.

17. Sep 9, 202517 min

    7 villes clés, 1 épisode : Survol de l’offre de logements au Canada | Balado Sous notre toit

    Écoutez notre économiste en chef adjointe, Tania Bourassa-Ochoa, décrire les principales constatations de notre récent Rapport sur l’offre de logements. Dans cet épisode, nous discutons des tendances contrastées dans les principales villes, de la croissance de la construction de logements avec entrée privée et du ralentissement de la construction de copropriétés. Apprenez comment ces changements pourraient avoir une incidence sur l’offre, l’abordabilité et la main-d’œuvre dans le secte...

18. Aug 26, 202528 min

    Quel est l’avenir de la durabilité du logement? | Balado Sous notre toit

    Comment le secteur de l’habitation peut s’attaquer aux changements climatiques et prioriser la durabilité? Dans cet épisode du balado Sous notre toit, Daniel Dicaire, gestionnaire principal de la durabilité et de la conservation à la Société de logement communautaire d’Ottawa, se rejoint à nous pour traiter de ce sujet. Écoutez les spécialistes du logement du Canada et abonnez-vous pour obtenir plus d’information.

19. Aug 13, 20259 min

    Plus de logements locatifs, plus de protection : Le Canada peut-il atteindre un juste équilibre?

    Le Canada a besoin de plus de logements locatifs, mais comment les construire sans mettre les locataires en difficulté? Dans cet épisode du balado Sous notre toit, Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, explique ce que révèlent les recherches de la SCHL sur le contrôle des loyers, la financiarisation et les façons d’accroître l’offre locative tout en protégeant les droits des locataires. Écoutez les spécialistes du logement du Canada et abonnez-vous pour obtenir...

20. Jul 17, 20258 min

    Pourquoi les promoteurs hésitent-ils à construire des logements locatifs?

    Dans cet épisode de Sous notre toit, Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, se joint à notre animatrice Joelle Hamilton pour analyser les principaux résultats de l’Enquête sur la construction de logements locatifs au Canada de 2025. Nous examinons ce qui inspire le pessimisme des promoteurs à court terme et ce qui pourrait contribuer à accroître le nombre de logements destinés à la location au pays. 🔍 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : Pourquoi 42 % d...

21. Jun 24, 20258 min

    Ép. 2 — Visages du logement : Un village inspiré de l'armée transforme la vie des vétérans

    Après avoir servi en Afghanistan, Jeremy s’est retrouvé en situation d’itinérance. Grâce au soutien de la Fondation Homes For Heroes, il a eu une seconde chance — et aide maintenant d’autres anciens combattants à faire de même. Écoutez son histoire!

22. Jun 19, 202516 min

    De quoi avons-nous besoin pour combler les écarts dans l’offre?

    L’offre de logements au Canada ne suit pas le rythme de la demande. Nous avons parlé avec Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint, et Mathieu Laberge, économiste en chef à la SCHL pour analyser les défis, les obstacles à la construction et les mesures audacieuses nécessaires pour rétablir l’abordabilité. 🔹 Pourquoi y a-t-il un écart dans l’offre de logements? 🔹 De combien de logements avons-nous besoin? 🔹 Quelles solutions peuvent aider à combler l’écart? 🔹 Où faut-il construire pl...

23. Jun 13, 20259 min

    Ép. 1 — Visages du logement : sauver des maisons de la décharge

    La croissance urbaine redessine nos villes. À mesure que les immeubles en hauteur remplacent les maisons unifamiliales, des milliers de maisons sont régulièrement démolies et envoyées à la décharge. Mais le réaménagement doit-il forcément rimer avec démolition? Dans cet épisode, nous explorons une approche différente avec Renewal Development — un fournisseur de services de relocalisation qui offre une seconde vie à ces maisons. Découvrez comment leur travail permet non seulement de réduire le...

24. Jun 12, 20259 min

    L’incertitude économique et le chômage posent des risques

    Faits saillants du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels du printemps 2025 Dans cet épisode de Sous notre toit : Balado sur le logement au Canada, nous présentons les principales constatations du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de la SCHL pour le printemps 2025. Joignez-vous à l’animatrice Joelle Hamilton et à l’économiste en chef adjoint Aled ab Iorwerth dans leur exploration : Comment la dette hypothécaire a atteint 2,3 bil...

25. May 21, 202519 min

    Qu’ont dit près de 4 000 personnes au Canada au sujet de l’achat d’une habitation et des prêts hypothécaires?

    Joignez-vous à nous pour découvrir les résultats de la 25e édition de l’Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires de la SCHL. Nous serons en compagnie de notre spécialiste invitée, Sabrina Guay. Vous êtes spécialiste en prêts hypothécaires, courtier immobilier ou prêteur? Comprenez mieux l’évolution du marché et les besoins des consommateurs avec la 25e édition de l’Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires.

26. Feb 5, 202515 min

    Que se passera-t-il sur le marché canadien de l’habitation?

    Quels sont les facteurs qui façonneront le marché canadien de l’habitation en 2025 et par la suite? Joignez-vous à Joelle Hamilton et à Kevin Hugues, économiste en chef adjoint à la SCHL, qui présenteront les perspectives 2025 du marché de l’habitation. Tendances économiques, demande de logements, évolution du marché locatif et prévisions régionales : cet épisode de notre balado donne un aperçu de ce qui attend les propriétaires d’habitations, les locataires et les chefs de file ...

27. Dec 17, 202422 min

    Nombre record de logements locatifs achevés en 30 ans – Pourquoi l’abordabilité est-elle encore hors de portée?

    Découvrez les renseignements clés du Rapport sur le marché locatif de l’automne 2024 de la SCHL. Joignez-vous à Tania Bourassa-Ochoa et Kevin Hughes, économistes en chef adjoints de la SCHL, pour discuter de la croissance de l’offre de logements locatifs, des problèmes d’abordabilité et des tendances qui façonnent le marché locatif canadien.

28. Nov 4, 202416 min

    Hausse de la dette, des prêts en souffrance et baisse des taux

    Dans cet épisode, nous détaillons les principales tendances qui façonnent le contexte du financement de l’habitation au Canada. Tania Bourassa-Ochoa, notre économiste en chef adjointe, y présente les principaux résultats du dernier Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels.

29. Sep 26, 202412 min

    Nouvelles perspectives sur l’offre de logements et le boom de la construction en Alberta

    Écoutez notre économiste principal, Francis Cortellino, décrire en détail les plus récentes conclusions de notre Rapport sur l’offre de logements.

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